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新小區解決方案

衡量一個住宅小區智能化系統的成功與否,并非僅僅取決于智能化系統的多少、系統的先進性或集成度,而是取決于系統的設計和配置是否經濟合理并且系統成功運行,系統的使用、管理和維護是否方便,系統或產品的技術是否成熟適用,換句話說,就是以少量的投入、簡便的實現途徑來達到事半功倍的效果。

21世紀以來,隨著科技的高速發展,人類的生活已經逐步邁入數字化、智能化的大門,越來越多的數字化產品幫助人們獲得更好、更優質的生活,從數碼相機到數字電視、數字電影,到現在谷歌的數字眼鏡等等,可以說,數字行業是這10年發展最快的行業,人們從中得到的便利也數不勝數。

在這樣的背景下智能小區應運而生,經過十多年的市場發展和政策引導,目前,智能化小區的概念已深入人心,而且正在成為人們購房置業時選擇的重要條件和標準。如何發掘小區智能化新的亮點,提升樓盤競爭力和檔次就成為各房地產開發商在小區智能化建設上所面臨的新課題。

本公司專注于小區智能對講的研究,致力于為客戶提供一套完整的、專業化的、高于行業標準的樓宇對講解決方案。針對新小區家和公司推薦使用三個系統產品:經濟實惠的JH980對講系統、高端大氣上檔次的傳統數字對講系統、可作為智慧社區運營平臺的云對講系統。

一、JH980對講系統

 

功能簡介:

 

1.常用功能

 

1)通話開鎖功能

 

訪客在門口主機處按住戶房間號呼叫住戶,住戶可以看見門口圖像,按室內分機“通話”鍵與訪客雙向通話,住戶按室內分機“開鎖”鍵開啟單元門鎖,訪客進入。如果住戶拒絕訪客進入可直接按“通話”鍵掛機。

住戶可通過側方旋鈕對通話音量大小、視頻亮度和對比對進行調節。

2)監視功能

住戶按分機“監視”鍵可監視門口圖像,圖像15秒鐘自動關閉。

3)呼叫管理中心

住戶按分機“呼叫”鍵可呼叫物業管理中心機,管理中心機來電顯示樓號+單元號+房間號,管理中心拿起話筒可與住戶通話。

4)鈴聲選擇

住戶按“監視”鍵打開視頻,再按“開鎖”鍵選擇鈴音,選擇好鈴聲后按“監視”鍵關閉視頻退出。每按一下“開鎖”鍵,就選擇一首鈴聲,12首鈴聲可選。

5)在物業授權的前提下,住戶可在門口主機處通過刷卡和密碼開啟單元門鎖。

6)物業管理中心遠程開鎖

住戶可在單元門口主機處撥號“1000”呼叫管理中心,管理中心可以看到門口視頻,可以雙向通話,通話過程中按管理中心機“開鎖”鍵可遠程開啟單元門鎖。

7)物業管理中心查看單元門口視頻

管理中心可通過管理中心機呼叫門口主機號碼監視各個單元的門口視頻。

8)物業管理中心呼叫住戶

管理中心可通過管理中心機撥樓號+單元號+房間號呼叫住戶,住戶接聽后可雙向通話。

9)圍墻機呼叫住戶開鎖

訪客可在圍墻機處撥樓號+單元號+房間號呼叫住戶,住戶接聽后可雙向通話,通話過程中按“開鎖”鍵可遠程開啟小區門鎖。

同理,圍墻機也可呼叫中心機,中心機遠程開鎖。

2.擴展功能

 

1)信息發布

 

通過物業中心電腦發布信息至住戶室內分機,室內分機指示燈快閃時,說明有新的信息未查看,按“通話”鍵一下提取最新信息,按“監視”鍵退出。

2)訪客留影

住戶不在家,訪客在單元門口呼叫住戶超時未接聽,門口主機自動抓拍圖像傳給住戶室內分機。用戶指示燈慢閃時,說明有圖像未查看,按“開鎖”鍵一下提取最新圖片,按“監視”鍵退出。

3)防區報警

室內分機可支持4-8防區,可接門磁、煙感、紅外對射等報警探頭。發生警情時,報警信息報至物業管理中心機,管理中心機發出報警提示音并且看以看到報警住戶的樓號+單元號+房間號和報警類別。

2.傳統數字對講系統

 

功能簡介:

首先數字對講包含了JH980的所有功能,并且操作方式更便捷,設備的外觀和操作界面美觀。物業管理方面的功能更多更完善,操作更方便。相關介紹如下:

1.室內機:

1)全觸摸屏操作,并有快捷按鍵方便老人、小孩使用;
2)監視住戶樓棟的梯口機及圍墻機,按切換鍵可在不同梯口機及圍墻機之間切換;
3)接收梯口機的呼叫應答、可以進行可視對講和實現開鎖功能;
4)直接呼叫小區管理中心,進行對講通話;
5)輸入門牌號就可以呼叫小區任意其他用戶,進行戶戶通話;
6)按時間順序存儲最近的通話記錄,包括已接來電、未接來電和已撥電話,方便快捷互撥;
7)家庭安防:

 

 

在家模式   設置為在家模式,安防模式設置中設置的延時時間開始倒計時
離家模式   設置為離家模式,安防模式設置中設置的延時時間開始倒計時
夜間模式   設置為夜間模式,安防模式設置中設置的延時時間開始倒計時
撤防模式   設置為撤防模式
模式設置   用戶對以上四種模式進行防區設置更改
撤防密碼   設置撤防密碼及挾持碼
報警記錄   按時間先后順序羅列近期的報警記錄

 

7)信息流言:

 

 全部   按時間順序羅列所有的信息,包括家人留言、訪客留言、個人信息和小區公告
 留言   按時間順序羅列家人及訪客的留言信息,可進行查看刪除等
 信息   按時間順序羅列小區物業發送的個人信息及小區公告,可進行查看刪除等

 

9)數碼相框:本機有一定存儲空間,也支持SD卡,用戶可以拷貝一些相冊相片進行瀏覽播放;
10)維修上報:一鍵上報燈光、空調、電視、電話等等家用設備的故障至管理中心,管理中心電腦同時彈出對話框等待物業人員處理。

2.單元門口主機

1)呼叫管理中心:撥1可直接呼叫管理中心,請求幫助或開鎖;
2)呼叫住戶:撥房號呼叫業務,業主可看到梯口視頻;
3)密碼開鎖、IC卡開鎖(兩種方式均可在管理中心設置有效期);
4)廣告發布:可在梯口機7吋液晶屏上發布圖片、視頻廣告。

3.智能樓宇管理中心軟件功能概述(安裝在物業電腦)

智能樓宇管理中心主界面:

人員管理:業主跟物業管理人員名單錄入、管理,設置的人員名單后,門禁管理中可根據人員名單配置開鎖密鑰和IC卡;
信息發布:可以利用信息發布功能,發布信息給業主,可以指定信息接收設備。歷史信息的查詢和管理;
監控對講:可以呼叫業主,與業主進行通話,并可對圍墻機和門口機等設備進行視頻監控;
報警管理:接收業主報警信息和維修上報信息,查詢、管理歷史報警信息,可以看到報警時間、地點和處理情況;
門禁管理:可給業主人員名單設置指定設備的開鎖密碼,或關聯對應的開鎖IC卡,可查詢相關開鎖記錄;
小區管理:建立小區結構,小區內所有設備都依附于小區結構上面,可以設置區、樓棟、樓層、房號等;
設備管理:在建立好的小區結構中,對應的節點上添加、管理設備,可查詢設備狀態,對設備進行重置、升級等;
系統設置:設置系統管理員賬戶,設置管理中心呼叫地址IP和連接數據庫所需要的相關項目。

 

3.云對講系統

云對講系統在功能上包含了以上兩個系統的所有功能,并且支持與我司傳統數字對講系統混裝。

戶內端: APP+(室內機、手機、PAD、電視等)。

首先具備了可視對講分機的功能,其次可根據需求增加廣告推送、物業服務、政務、O2O客戶端、金融服務、智慧醫療、智慧養老等功能??榛蚪涌?。

高端社區可選裝分機JH-I80,觸屏+快捷按鍵兼顧老人小孩操作方便;還可以作為數碼相冊使用,家人外出拍攝的照片可以通過微信上傳至I80分機與家人分享。

 

 

 

戶外端: 梯口機+廣告屏:

梯口機首先具備N種開門方式,例如:手機對講遠程開門、聲紋開門、人臉開門、銀行卡開門等等,其次可通過HDMI或其他方式外接大屏幕廣告機,廣告內容通過云端服務器或代理服務器做定向推送。

云端服務器(含管理平臺):

負責所有設備的注冊、用戶注冊及相關信息管理,音視頻信息調度,運營平臺數據存儲。

社區居民數據的產生、獲取、挖掘和整合,具備大數據分析的能力(例如:可根據用戶的廣告點擊記錄及消費記錄做定向廣告推送),激發商業價值,為商家、政府等提供更精確的信息資源,進而為百姓提供更體貼的服務。

云對講更多資料請參照《智慧社區解決方案》。

關于以上系統的詳細資料請聯系我司業務經理咨詢,我司將根據甲方項目需求為客戶選擇經濟適用的系統設備搭配。如有需要請直接與我司業務經理聯系,我司免費咨詢熱線400-0631-311
 

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