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舊小區解決方案

老舊小區門禁對講系統改造背景:

 

眾所周知,很多小區的樓宇門禁對講系統,在運行多年以后,受各種原因影響,會出現很多種情況,不能運行或攝像模糊等,需要全面更新改造。

1.產品自然老化,需要更新改造。部分小區在使用8年以上,電子原器件自然老化,故障不斷,需要更新改造;

2.廠家設備停產,需要全面更換改造。部分小區的產品在使用5年以上后,原廠家產品升級換代,產品停產,無法維修;

3.廠家消失,無法維修。部分小區的開發商選擇價格低、質量低劣的產品,找不到生產廠家,無法維修;

4.物業公司不作為,導致系統全面癱瘓。部分小區的前期物業公司技術力量弱,又不愿支付維保費用聘請專業的維保公司進行維修,導致系統徹底癱瘓。小區門禁對講系統的癱瘓,直接威脅到小區的安全,使得亂貼小廣告、上門推銷、上門詐騙等時有發生,不僅嚴重干擾了小區業主的生活,降低了小區的檔次,而且阻止了小區房產物業的升值,使得業主蒙受巨大損失。因此,恢復小區門禁對講系統成為小區業主委員會和新聘任物業公司的一項重要工作。然而,在恢復門禁對講系統時卻面臨許多障礙。舊樓的小區存在著很大的安全隱患,少了監控,很多歹徒可以為非作歹,偷竊、上門推銷等行為時有發生。 

利用傳統樓宇門禁對講系統改造面臨的困難:

 

1.線路難題:原樓宇門禁對講系統的線路,在建設樓宇時采用暗埋的方式埋在墻體內,許多小區線路鋪設混亂,文檔不全。如果利用原線路,整理 線路難度大、工作量大,而且只能用過時的舊技術和產品;而利用原管道更換新的電纜,采用最新技術的雙絞線作為傳輸電纜,卻會面對管道可能不通、原有線纜無法拉出、大堂豪華裝修必須破壞的難題以及由此帶來的高昂費用;

2.入戶難題:和新建樓宇不同,樓宇改造面臨的住戶都已入住,因此入戶施工、調試,將面臨住戶時間協調困難、部分住戶難開門、難入戶;

3.工程量大、工期無法控制:線路問題、入戶問題帶來大量的、不可預料的工程量和工作量,造成工期無法保障,有的小區長達1年無法完工;

4.費用高:工程量大、不斷延長的工期使得工程改造費用不斷增高;

5.傳統對講產品廠家只提供1-2年免費維保,過保后又是一筆不小的費用,傳統門禁對講系統的弊端無法避免。

鑒于以上難題很難克服,我司改造方案采用了基于云對講的社區物聯網運營平臺云,從而有效解決了以上難題,并且帶來以下好處:

1、更加安全

建立全新的對講系統和安防系統,不需重新布線工程情況下,完成技防改造,讓整個小區在諸多設備的?;は賂影踩?,讓業主的心更加安穩。

2、更好管理

智能梯口機對社區住戶、訪客行為信息數據進行實時采集,直連社區云服務器,提供更快更準確的人員行為記錄,更高效的平臺統計分析,為與政府相關部門的管理依據提供了可行可信的數據。

3、更好生活

使用云服務管理平臺,實現智能化物業管理,提高社區物業管理質量,降低人力成本,提高社區整體物業管理能力,提供更優質的社區生活。

4、增值服務

改造社區通過云服務平臺升級相關增值服務,拓展各種各樣O2O服務,增加傳統社區服務的創收渠道,可以快速為社區運營商帶來效益,也保障了社區運營商能長期有效為業主提供服務。

家和社區物聯網運營平臺是基于樓宇對講(云對講)平臺打造的,首先具備了可視對講的所有功能,而可視對講是進入社區和家庭的有效通道,是增加客戶粘性的良好方式,從根本上解決市場推廣難和難以形成持續性資源等問題。

以物聯網、云計算、移動互聯網為技術支撐,將樓宇對講系統、視頻監控系統、安防報警系統、智能家居系統、社區O2O系統、一卡通系統、廣告發布系統等整合建立起社區物聯網絡,進行資源的集約和優化,助力虛擬運營商及物業公司等實現電商、底商、廣告、醫療、安保、通訊、政務、民生等多種形式的服務和運營。打通社區服務生態鏈、激活居住港灣交互池(大數據),為銀行、物業、商家、運營商和居民之間建立端到端的服務平臺,為社區居民提供“衣、食、住、行、康、樂、養”等貼身服務的社區公共平臺,從根本上解決了社區最后100m的現實問題。

家和社區物聯網運營平臺預留接口,可對接智慧醫療、智慧養老、智慧物流等系統的終端產品。

 

 

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